今年，Deepseek的火爆进一步推动了国内探索AI的实质应用价值，甚至覆盖到了房产行业。
去年底，快手旗下房产业务快手理想家基于平台的新媒体及AI技术，推出房产直播短视频AIGC功能，今年升级功能为AI加量包产品，开放给独立主播购买使用。
据介绍，该产品不仅方便新手主播无需经过专业培训就能快速开播，还有效节省了人力成本和工作时间，尤其适用于需要全天候直播的主播商家。
快手理想家的数据显示，在东北地区，已经有将近800名房产主播开始使用AI加量包，这成为了他们降低内容制作门槛，提升引流获客效率的“秘密武器”。
AI助房产低门槛开播
快手理想家AI产品介绍显示，房产主播仅需上传15分钟以内的视频素材，或近30天的直播录播回放，或使用AIGC数字人技术，便能生成24小时不间断的AI直播内容。
并且，AI直播提供的智能问答库可预设常见问题，通过识别关键词自动与用户互动，营造真实的直播氛围。其操作门槛低，让直播“小白”也能轻松上手AI开播。
新手主播@长春宝磊讲房 是其所在门店最早吃到快手AI红利的。“我们店几乎90%的获客靠快手，我就是为了学做自媒体来到这里。”三个多月前，宝磊开通AI直播试水，没想到上传的第一条别墅探盘素材就火了。
“这条内容主要展现新小区的内部环境，介绍开发商的优惠政策，对很多人都有吸引力。”宝磊介绍，AI开播后，直播间实时在线人数最高突破2000人。
相较于房产主播自己直播，AI开播的优势显而易见，尤其对于新手主播。“真人播首先得信号好，如果经常卡顿，直播间就留不住人。而AI直播的画面稳定流畅，画质更清晰，用户观看体验更好。”有着十年房产行业经验的沈阳主播@老嫂子聊房 表示。
@老嫂子聊房是沈阳芒果找房旗下主播，今年6月才开始做快手账号的她，起初一开播手忙脚乱。“既要注意用户有啥问题，得第一时间回复，还得关注直播间人气，同时表情、语言等各方面要得当，一个人播容易顾不过来。”
AI直播恰恰解决了她的难题。准备素材时@老嫂子聊房 可以集中精力有激情地讲房，开播后她则专注在评论区互动，基于客户需求精准匹配房源、邀请线下带看，效果比真人直播还好。
除了省时省力，AI直播的低成本也让房产主播们从中获益。宝磊表示，直播短视频的制作成本被AI显著降低，“录一个视频能播好几天”。
据了解，一直以来，快手理想家都借助快手在AI领域的深入研究与运用，通过提升官方工具组件和互动能力，帮助房产主播使用AIGC数字人技术，以丰富的虚拟人形象、24小时智能运营、品效合一智能直播、自定义问答，以及完全免费的大规模创意内容，实现高效获客，更好更精准地服务好有购房需求的用户。
与此同时，快手理想家还为AI产品匹配了相应的扶持资源，例如加量包为优质素材带来持续流量推荐，形成获客的良性循环。
东北主播日均获客10人
相较于低门槛低成本开播、省时省力，以及附加流量资源外，快手理想家AI产品已经让第一批尝试AI直播的房产主播得到了实际的收益。
凭借一条别墅探盘视频，@长春宝磊讲房 AI开播仅10天便涨了2万粉丝。使用AIGC产品以来，他的粉丝从两百涨到3万多，线索量从一两百增至2万多。看到了宝磊直播间实实在在的火爆，他的同事们也纷纷咨询AI直播这一新产品。
为了进一步提升获客范围，宝磊又增了二手房内容，承接省内购房需求。“目前长春房产市场主要走量的是二手房，很多次新小区既便宜，装修还好。”宝磊一般会将五个视频作为一次直播的素材，AI开播时，他在评论区回复用户，邀请看房。
如今，宝磊平均每天在快手理想家收获10位购房意向客户，并已成功开单。宝磊表示：“感觉自己运营得还不算太好，后期再不断优化运营策略，AI开播的成本还会更低一些。”过去，宝磊一年在其他平台开端口获客上的花费2万左右，而使用快手AI产品开播，每个月仅需200元左右。
@老嫂子聊房 则凭借接地气、有活力的“嫂子”人设，AI开播11天就收获了40、50位购房意向客户。“播了几天，我的直播间人气咔咔涨，意向购房客户里有一半是精准客户，真人直播时反而达不到这个量。”
在保持“有激情地讲房”的同时，她计划继续优化素材多样性，增加探房、与房主交流等场景，提升用户观看的新鲜感。“内容单一就会影响直播间人气，所以接下来我要去售楼处，拍拍园区绿化景观、样板间还有周边配套，让AI直播的内容更丰富。”
在@老嫂子聊房 看来，房产行业线上化和借助AI工具提效是大势所趋。“互联网时代，传统靠进店、端口获客的方法不好使了，购房者都愿意到网上去看，天天在手机上刷各种自媒体，可能比中介了解得都多，我们房产经纪人必须抓住这个时机。”
对他们来说，快手理想家不仅提供了获客平台，还配备了不断进化的AI产品，使得越来越多传统经纪人愿意加入理想家。截至2024年，快手理想家已经覆盖全国超140个城市，拥有房产主播数量超18万，发展成为了房产行业重要营销获客新平台。
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